“Пазари“ ЕАД удължават с година договорите на търговците

Той смята, че само по този начин може да изпълни ангажимента да бъдат увеличени приходите на дружеството, зад който застава той лично, както и целият съвет на директорите на общинското дружество. Естествено, това води до увеличението на наемните цени, което вече е факт. По повод последвалите това решение протестите на група търговци от пазар „Чаталджа“ Михалчев коментира, че медийните изяви на хора с очевидни политически амбиции не изразяват становището на всички търговци. „От една страна, всички, които размахваха плакати в общината, дойдоха да си подновят договорите на новите цени. От друга, повечето от тези, които реално работят на обектите си, без да ги преотдават, признаха лично пред мен, че по-високият наем няма да им се отрази на бизнеса“, коментира прокуристът на „Пазари“ ЕАД. Той призна също, че въвеждането на политиката на търговете се посреща на нож от търговците вероятно защото те подозират ново повишение на наемите. По мнението на Михалчев това показва преди всичко, че цените на обектите са силно подценени и именно там могат да се търсят резервите за увеличаване на печалбите на дружеството. Освен това търговете са най-добрият регулатор на наемите. Вероятно Варна е единственият град в страната, в който все още не е въведена тази европейска практика по отношение на пазарните обекти. Ръководството на общинското дружество вижда в нея и реалния път да бъде изпълнено искането на търговците договорите им да се сключват за по-дълъг срок от време, например за три години. Това ще им даде по-голяма сигурност, която те също желаят. „В крайна смета един обект трудно може да бъде взет под наем на цена, която няма да носи печалба на търговеца. Пример за това е вече проведената процедура за новата пазарна площадка до автогарата, към която тръгнахме с голямата кошница, но така и не изпълнихме плановете си“, призна Владимир Михалчев. Той обаче е оптимист за финансовото бъдеще на „Пазари“ ЕАД. Дружеството вече е представило в общината отчетите си за полугодието, които показват положителна тенденция. За вторите 6 месеца на 2008-а се очаква приходите да са още по-добри. Финансовата стабилизация обаче преминава и през условието да се намалят разходите, а това означава 10% съкращение на служителите на общинската фирма.

Врадимир Михалчев, прокурист

Ще спрем преотдаването с проверки

На този етап все още не можем да се справим с практиката наемателите на търговски обекти на „Пазари“ ЕАД да печелят от повторното им отдаване. Много сериозно обаче сме се заели с проверки и вече дори сме прекратили няколко договора заради това. Ако при едно изненадващо посещение в търговски обект установим, че фирмата, която е наемател, не съвпада с тази, на която е регистриран касовият апарат, значи става въпрос за преотдаден обект. Търговците трябва да са наясно, че ще сме напълно категорични в това отношение и няма да правим никакви компромиси. Проблемът е, че има редица вратички в закона, чрез които се легализира тази практика. Едни правят ДЗЗД-та, други – съвместни дружества за експлоатация на обекта. Единственият начин да се преборим с това пак са търговете. Така ще постигнем максималната цена за нас и ще се изгуби смисълът от повторното отдаване. Пак чрез тях смятаме да се преборим и с корупционните практики, за чието съществуване се подозира винаги, когато при определянето кой да вземе даден обект съществува субективната преценка. При търга това става просто невъзможно.

Цветният пазар разцъфва с нов дизайн

Пазарът за цветя на Катедралата ще се превърне в истинско бижу на архитектурата, като целта е той да се превърне в образцов търговски комплекс. Засега се знае, че без да се променя площта му, от него ще изчезнат досегашните маси и щандове, но с какво ще бъдат заменени, засега знаят само архитектите, работещи по проекта. Това е само една от идеите, заложени в инвестиционната програма на „Пазари“ ЕАД, която за тази година възлиза на безпрецедентните 1 милион лева. Двигател на проекта е шефът на местния парламент Борислав Гуцанов. В плановете е заложена подмяната на старите пазарни маси, които вече не отговарят по никакъв начин на европейското лице на Варна. За централния пазар пък се предвижда изграждането на детски кът и паркинг, които ще облекчат клиентите. Прокуристът на общинското дружество призна, че макар и красив, проектът за цялостна промяна на външния вид на този пазар е вече нерентабилен, особено след като бе изгубено финансирането му по програма САПАРД. Вандалщината, която често се вихри през нощта по пазарните площадки, ще бъде неутрализирана със СОТ система, разходите за която поема дружеството.

Нови пазари чакат одобрение

Общинската фирма „Пазари“ ЕАД ще предложи на администрацията и местния парламент проект за регламентиране на нови пазарни площадки на територията на Варна. Основната част от тях се намират на места, където едновременно съществуват необходимост и условия за това. Пред „Народно дело“ прокуристът на дружеството Владимир Михалчев посочи като места за оформянето на нови пазари улиците „Баба Тонка“ и „Дубровник“ , както и в района на читалище „Елин Пелин“. Пазарът в квартал Кайсиева градина има нужда от коренна промяна на схемата и инфраструктурата. Един от най-сериозните проекти на дружеството е свързан с тоталната реконструкция на пазара в кв. „Чайка“, който не отговаря на никакви съвременни изисквания. Михалчев допълни, че вижда определен потенциал за развитието на новите пазарни площадки, тъй като в града се премахват все повече временни търговски обекти. Той допълни, че дружеството ще отправи покана към търговците от т.нар. понеделничен пазар да станат негово наематели. Припомням, че по решение на общината техните обекти ще бъдат окончателно демонтирани през октомври.  

В. “Народно дело”