“Златни пясъци” със загуба от 4,5 милиона лева

Консолидираните отчети на “Златни пясъци” АД, публикувани на Българската фондова борса показват загуба в размер на близо 4,5 млн. лв. За 2006 г. дружеството отчете печалба на консолидирана база на стойност 1,6 млн. лв. Неконсолидираният финансов резултат на Златни пясъци за 2007 г. е също отрицателен и е в размер на 3,55 млн. лв.
”Златни пясъци” консолидира 6 дъщерни дружества – “ЕРП Златни пясъци” АД, “В и К Златни пясъци” ООД, “Паркстрой Златни пясъци” ООД, “Бисер Златни пясъци” АД, “Голдън Трейдинг” ООД и “ЕСП Златни пясъци” ООД. Нетните приходи от продажби се увеличават до 51,6 млн. лв. от 42,2 млн. лв. за 2006 г., а разходите по икономически елементи възлизат на 54,3 млн. лв. при 38,3 млн. лв. година по-рано.
Основният капитал на Златни пясъци е 6,493 млн. лв., а собственият на консолидирана база към края на декември миналата година възлиза на 96,2 млн. лв.
На проведено извънредно Общо събрание на акционерите на Златни пясъци АД на 8 февруари е взето решение за продажба на 1/2 идеална част от собствен на дружеството недвижим имот в курортния комплекс. Купувач по сделката е Златни АД, собственик на 63,84% от капитала на “Златни пясъци” АД, а цената е 526 000 евро без ДДС (близо 1,03 млн. лв.). Плащането ще бъде разсрочено и ще се извърши на четири вноски.

В края на миналата година стана ясно, че "Златни пясъци" АД-Варна ще продава ½ от урегулиран поземлен имот с план за застрояване при цена от 158 евро за кв.м., която е два пъти под пазарната.
Имотът е с площ от 6 654 кв.м. и пазарна оценка от 2 057 000 лева. "Златни" АД е предложило 526 000 евро за половината от имота, което се равнява на 158 евро за кв.м. Според наше проучване на база оферти продава за парцели в туристическия комплекс най-ниската цена за подобни парцели е 250 евро за кв.м., а най-високата е 385 евро за кв.м., а средната е на стойност 318 евро или близо два пъти от предложената от "Златни" АД. "Златни" АД е мажоритарен собственик на к.к. "Златни Пясъци" АД.

В отчета на фирмата прави и странно впечатление, че за три месеца печалбите скачат два пъти и половина, но заради ликвидиране и бракуване на активи: 14275 хил. лв., неразпределените разходи и данък печалба. Интересно е и защо се плаща данък печалба като са на загуба.
Друга неприятна изненада е, че апартаментите от “Адмирал апартаментс” не са отчетени все още като печалба, а стоят като аванси. Тоест и от там не идва очакваната печалба в размер на 20 млн. лева.
В края на ноември излиза на бял свят и новината, че главният архитект на Община – Варна е одобрил инвестиционния проект на дружеството за построяване на апартаментен хотел „Златна котва" в к.к. „Златни пясъци". Дружеството започва реализирането на проекта съобразно издаденото разрешение за строеж.  Проектът предвижда построяване на 7-етажна сграда със 165 апартамента, едно заведение за хранене и два търговски обекта. Разгънатата застроена площ на сградата е 16 400 кв.м. в едно с подземните етажи. Приблизително 14 000 кв.м. от застроената площ е предназначена за продажба.

Един от акционерите в “Златни пясъци”АД е коментирал в един от форумите ситуацита така: “Пропускаш и че имаше тази година на два пъти избори, веднъж за евродепутати и веднъж местни. Като знаем как се е приватизирала компанията предполагам голяма част от "липсващата печалба" е отишла да се финансират изборите. Все пак не е нормално компания със 5 хотела, дискотеки, ресторанти, кръчми да вади 500 000 лева печалба от туристическа дейност. Реалната печалба според мен само от туризма е далеч над 5 млн. лева. Въпросът е, че даже и да са краде, пак резултатите са много по-добри от на доста други излъскани компании, които "вадят печалби" и същевременно мажоритарите си намаляват прогресивно дела си в компанията. Тук напротив, мажоритарят значително увеличи дела си. Пък и следващата година няма избори, имат и нов изпълнителен директор може най-сетне излезнат на светло”.

Веселина Томова