Престъпна схема за придобиване на имот, Искра Фидосова – вътре
През 1994 г. закупихме имот “Бивш стопански двор” в с.Меляне, общ.Г.Дамяново, обл. Монтана чрез търг от ликвидационният съвет на ТКЗС с.Г.Дамяново. /сделката сключихме чрез нашата фирма “Супер Дийл”ООД и през 2001 г. прехвърлихме дейността си и въпросният имот на другата си фирма “Аргус-София”ООД/. От 1994 г. до 2004 г. сме вложили 120 000 лв. в ремонти, реконструкции и изграждане на нови съоръжения.
От едно западнало ТКЗС, типично за северозападна България направихме едно работещо дърводелско предприятие, което даваше работа на 15-20 човека, изнасяхме готова продукция за Швеция, Дания и Италия.
Лошото отношение на местната управа в лицето на тогавашният кмет Тодор
Тодоров, който има конкуретно дърводелско предприятие в района, ни доведе до решение да напуснем района поради невъзможност да се снабдяваме с дървен материял от новите собственици на гори, поради отказ на кмета Тодоров да им разписва разрешителни за сеч. През 2004 г. се появи кандидат-купувач “Еколес Трейд 04”ООД.
Фирмата на мнимият купувач е регистрирана няколко месеца преди да сключи сделката. Сключихме предварителен договор в контората на Нотариус Искра Фидосова за обща сума по сделката 220 000 лв.
При сключване на договора сме предоставили нот.акт за собственост на целият имот от 23.03.2001 г. ,изготвен от нотариус Искра Фидосова, скица № 13/ 25.09.2003 г. и всички предходни документи за собствеността на целият имот.
Когато наближи датата за изповядване на сделката потърсихме по тел.управителя на “Еколес Трейд 04”ООД Бойко Гигов, за да си уговорим среща за изповядване на сделката при Нотариус Фидосова. Същият ни каза, че ни бил уведомил чрез нотариална покана, че се отказва от сделката. Останахме много учудени от поведението на Бойко Гигов, като допуснахме че то е свързано с липса на средства за изплащане зъдължението по договора.
След няколко месеца получихме призовка от Софийски градски съд за ответник по дело, заведено от Бойко Гигов срещу нас. Същият твърди, че 3338 кв. м от имота и изградените в тях сгради и съоръжения не са наша собствеоност. Приложил е една скица № 10/21.04.2004 г., която съдържа само 11766 кв.м. и нотариална покана, че се отказал от сделката.
Същата скица, която е основното му доказателство е направена в общ.Г.Дамяново “на черно” от услужливият кмет на общ.Г.Дамяново през 2004 г. – Тодор Тодоров, предполагаме не безвъзмездно.
На тази скица част от имота от 3338 кв.м. не е отразена. Същата скица не е заведена в никакви регистри на общината, няма депозирана молба за изготвянето й, няма платена такса, няма доказателства кой е получил този “документ”.
На база на тази “скица” мнимият купувач, оборва в съда собственоста ни на имота, даказана с тръжни документи от покупко-продажба от 1994 г., платежни документи по сметка на републикански бюджет, 2 бр. Нотариални актове, последният съставен от Нотариус Искра Фидосова, гр. Монтана и 2 бр. скици, издадени от същата община Г.Дамяново за имота в пълните му граници от 15114 кв.м.
Следващите две инстанции Софийски апелативн съд и Върховен касационен съд за наше учудване потвърждват това решение.
“ Купувачът ” си извади от съда изпълнителен лист и посочи за метод на изпълнение продажба на имота, по изпълнително дело, водено от ЧСИ Мая Иванова, рег. № 748 Окръжен съд гр.Монтана.
Правният парадокс в случая е, че “купувача” посочва за продажба целият имот, всички сгради и съоръжения, също и тези за които самият той ни е осъдил, че не са наша собственост.
ЧСИ обяви за продан имота, като обяви и частта, за която три съдебни инстанции са постановили, че не са наша собственост, въпреки че многократно я уведомявахме за това, че не спазва и нарушава законите в тази държава. Тя многократно и упорито обявява публични продажби, което е ни кара да мислим, че е обвързана с нещо повече от хонорар по това изп. дело. За нейните процесуални нарушения обжалвахме и писахме многократно до Окръжен съд Монтана, Камарата на частните съдебни изъплнители, Инспектората към министъра на правосъдието, Окръжна прокуратура Монтана, Районна пракуратура Монтана и стигнахме да заключението, че никой в тази държава не контралира дейността на частните съдебни изпълнители и те си правят каквото си искат, като не може да им се търси отговорност от никаква институция. ЧСИ работят по някакви правила, създадени от тях.
Същата ЧСИ Мая Иванова прави груби процедурни нарушения като не обявява първа и втора продан на процесен имот, продава сгради и съоръжения към тях без да продава земята,
като по този случай е заведено дело срещу нея от купувач, който е загубил капарото си, в последствия тя обединява терени и започва да ги продава по същата процедура, като на никого не дава обяснения как защо и на какво основание процедира по този начин.
Крайната цел е ясна, имота да бъде придобит от същият “купувач” на стойността на платеното капаро.
По този въпрос се убедихме на 17.06.2009 г. когато в най-големият сайт за
имоти imot.net видяхме обява за нашето предприятие от фирма София Инвестмънт с управитл Десислава Колчева, обадихме се и въпрасната дама ни обясни, че продавача е стар неин клиент, който е собственик на този имот от 5 години, но сега решил да го продава спешно, същият имал перфектни документи за собственост и тя работела отдавна с него, продавала му и други имоти. Имота се подава в цялост – 15000 кв.м. със сгради и съоръжения / сушилни/. Извода ни е, че въпросното лице е придобивало и други имоти по този начин, като знаем със сигурност за етаж от къща в кв.Овча купел в гр.София. На тази дата 17.06.2009 г. имота по никакъв начин не е бил собственост на Бойко Гигов, а е наша собственост.
Сезираме господата от прокуратурата, че лицето Бойко Петров Гигов – управител на “Еколес Трейд 04”ООД придобива имоти по престъпна схема в съучастие с други лица.
През тези години с много нерви тръгнахме да доказваме пред съдебни инстанции в Монтана, че целият имот си е наш. Представяме ви едно решение на Районен съд Монтана, което гласи че: “сме собственици на целият имот по отношение на Държавата, Министрество на регионалното развитие и благоустройство, Общ. Г. Дамяново, Общ. служба “Земеделие и гори” , но не сме собственици само по отношение на “купувача”.
Какъв коментар може да направи човек по това заключение – стигнахме до заключение, че в институциите в Монтана отсъства държавата. Общинската администрация в с.Г.Дамяново по времето на кмета Тодор Тодоров кметството беше като феодално владение на кмета. Криеха се документи, изчезваха планове, в прав текст Тодор Тодоров ни заяви “ никакви документи няма да ви издам на вас” което го имаме на запис.
През тези години установихме, че в област Монтана никой не контролира какво правят общините, общинските служби по земеделие и гори / визираме общ.Г.Дамяново при предишният кмет/. С многократните ни жалби до Областен управител на Монтана и до Общ. служба земеделие и гори още веднъж остановихме, че държава я няма в този район.
Свързхме се с г-жа Фидосова в нотариалната й кантора, обяснихме й че имаме проблеми заради нейният нотариален акт. На първо време тя ни изпрати при нейна приятелка адвокатка от Монана Александра Костова, която ни защитаваше, но учудващо загуби всички дела. Случайно пък приятелката на нотариуската се оказа, че е приятелка на частната съдебна изпълнителка, която продава имота. Задаваме си въпроса дали случайно си губим имота и лицата участници дали не са свързани по между си:
нотариус Фидосова, адв. Костова, ЧСИ Мая Иванова и купувача Бойко Гигов.
Въпреки, че обеща да ни защити в съда нотариус Фидосова не го направи.
ЗА НАС ТОВА Е СХЕМА ЗА НЕЗАКОННО ПРИДОБИВАНЕ НА ИМОТИ.
Не се занимаваме сполитика и споменаването на някой лица, вече политици, ги касае до толкова, до колкото са свързани с бившата си професия на нотариус.
При проявен интерес от Вас ще изпратим всички документи за собственост от 15 г. до днес, платени данъци за 15 г., съдебни решения, документи по провеждане на публичната продан, в доказателство на твърденията си.
Евгени и Борислава Горгиеви –
собственици на фирма “Аргус-София”ООД
гр.Банкя